Rollover-Hypothek - GLKB
Rollover-Hypothek
Private Wohneigentümer, die Wert auf eine günstige Finanzierung legen
Rollover-Hypothek
Private Wohneigentümer, die Wert auf eine günstige Finanzierung legen
Leistungen & Vorteile
Mindestbetrag
CHF 100'000
Vertragsdauer
2 bis 5 Jahre
Kündigung
Bei einer Kündigung während der Vertragslaufzeit fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung an, bei Handänderung Ihres Wohneigentums eine pauschale Vorfälligkeitsentschädigung von CHF 1'000.
Richt-Margen*
| Laufzeit 2 Jahre | ab |
| Laufzeit 3 Jahre | ab |
| Laufzeit 4 Jahre | ab |
| Laufzeit 5 Jahre | ab |
* Richt-Margen basierend auf Standardannahmen. Der effektive Zinssatz hängt von Faktoren wie Belehnung, Objektart, Eigen- oder Fremdnutzung, Finanzierungshöhe, Tragbarkeit, Bonität ab. Gerne beraten wir Sie und erstellen Ihnen eine Offerte.
SARON®-Sätze
Über den Verlauf der SARON®-Sätze können Sie sich auf der Website der SIX Swiss Exchange AG informieren.
Besonderheiten
Berechnung und Fixierung des Zinssatzes
Zins = Marge + Basiszins über 3 Monate auf SARON®-Basis
Innerhalb der Laufzeit gibt es jeweils Rollover-Perioden von 3 Monaten. Der Basiszins wird aufgrund der täglichen SARON®-Sätze einer Rollover-Periode am Quartalsende berechnet und fixiert. Ist der errechnete Basiszins negativ, wird er durch 0 % ersetzt. Sie können den Basiszins direkt mittels SARON® Rechner der SIX Swiss Exchange nachvollziehen.
Der Zinssatz für die Rollover-Periode wird mit der Zinsabrechnung am Quartalsende kommuniziert.
Per Ablauf einer Rollover-Periode kann die Hypothek in eine Festhypothek der GLKB überführt werden. (Die Laufzeit muss dabei mindestens der Restlaufzeit der abgelösten Rollover-Hypothek entsprechen.)
SARON® ist eine eingetragene Marke der SIX Swiss Exchange AG.
Amortisation
Gemäss Vereinbarung
Direkt oder indirekt über ein Sparen 3-Konto der Glarner Kantonalbank (nur bei selbst genutztem Wohneigentum)
Zinstermine
Vierteljährlich per Quartalsende
Zinsusanz
International (ACT/360)
Günstige Ausstiegspauschale
Mit der Ausstiegspauschale der GLKB können Sie beruhigt auch lange Laufzeiten abschliessen. Sofern Sie Ihr Eigenheim während der Laufzeit Ihrer Finanzierung verkaufen, profitieren Sie als Privatkunde von der attraktiven Ausstiegspauschale von nur CHF 1’000, für die Bearbeitung fällt eine Gebühr von CHF 250 an. Die Pauschale ist ein wertvoller Vorteil mit Versicherungscharakter, da bei anderen Banken eine Vorfälligkeitsentschädigung schnell mehrere Zehntausend Franken betragen kann.
Die exklusive Lösung der Glarner Kantonalbank gibt Ihnen Sicherheit und Flexibilität.
Finanzierungsgrundsätze
Allgemeine Bestimmungen bezüglich Hypotheken
Wichtige Informationen zu Belehnung, Tragbarkeit und Eigenmittel. Für eine verantwortungsvolle Finanzierung.
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